最牛房产证，44人共一房产证！(2)

    最牛房产证事件详情：据悉，这是这家酒店自2012年推出的一套“共享度假”旅游房产产品以来，办理的首本房产证。根据这家酒店置业顾问张永华介绍，为拉动消费，该酒店去年以来推出“共享度假”，将酒店的近100个套间分割出售，每个两房套间分成若干份，消费者只需一次性交付每份19800元，或39800元，便可享有50年的房产权，以及每年在该酒店及其国内相关连锁企业的一定额度的消费。根据介绍，截止2013年5月已有来自浙江、上海等地近200人购买了这家酒店共200多份房产，他们中以冬天时到北海过“候鸟”生活的老人居多。

     最牛房产证追踪：据查证这是北海嘉莱度假酒店推出的共享度假产品，是指一套房产由几十个人一同购买，房产为大家按份共有。如此多人共有一套房产，原因在于它并非普通家庭住房，而是大家共同购买度假房产用于短期度假。好处就是度假都是短期的，有度假需求的人只需要按份购买。而传统买房度假方式是花巨资购买一整套房产，但每年仅用少部分时间，大部分时间都是闲置的。事实上，“共享度假”旅游房产投资是从西方“分时度假”概念下演变出的投资方式。事实上，由于我国国民旅游消费习惯与西方国家存在较大差异，短期内人们很难接受“共享度假”投资形式。目前我国在“共享度假”方面也没有相关法律法规，监管处于“真空”地带。

“我国旅游房地产投资开发处在非常不成熟的阶段。”刘子平说，旅游房地产投资缺乏相应的制度支持，发展比较困难。