最牛房产证，44人共一房产证！(3)

    李莉萍建议，国家应尽快出台相关法律法规，对按份共有房地产投资市场进行相应规范，同时相关企业应该制定更加科学合理的投资形式，保证服务质量，避免虚假宣传诱导消费者。叶桂明认为，“共享度假”能转移酒店资金压力，作为吸引游客的促销方式未尝不可，但应该对卖方企业、业主的权利，房产的管理经营，受益共享等方面进行更加明确约定，只有明确双方权责，“共享度假”才能让商家和消费者都能共赢。同时，叶桂明也提醒消费者：在选择“共享度假”投资产品时一定要谨慎，待进行周全评估后再购买相关产品，将风险降到最低；如产生纠纷可向当地行政主管部门、消费者委员会投诉，或直接向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

    最牛房产证事件讨论，此事件一出，引起了各方热议。

    @陈劲松：制度创新！先赞一个。然后可以"时权交换"就齐活了。

    @transpsy：这不错，花万八千的，偶尔去下，有房住，还有人收拾。就是他娘的遇到假期不行，指定满员

    @陈ORZ：好模式，这种模式有点像格子铺，但这算不算一套呢？

    @帅的流油微博：这种模式非常好。酒店投资者迅速收回投资成本，旅游者享受了实惠。真正实现共赢，是种可持续发展模式，适合旅游热点城市！！

    @徐剑中：牛逼!

    合法性获法学专家认可：曾经轰动一时，争论已久并被媒体称之为办理“最牛房产证”的广西北海嘉莱酒店管理集团(以下称嘉莱公司)“共享度假商业模式”，其合法性近日得到权威法律专家肯定。专家认为，总体上，嘉莱公司推出的“共享度假商业模式”及签订的相关合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害社会公共利益，也不属于效力待定或可撤销的合同，应属有效。

针对相关合同所涉及的房屋买卖、产权共有、委托经营三种法律关系，专家分别提出了自己的看法。