高空坠物责任划分，建筑物使用人给予补偿！(2)

　　外窗设计需强制规范

　　“在大都市，特别是摩天大楼越来越多的当下，人口密度越来越大，住户扔东西的时候不管是白天还是晚上，都可能有受害者。虽然有的人是故意，有的人是过失，但都要引以为戒，因高空抛物承担民事赔偿责任，害人害己。”刘俊海说。

　　如何规范高层建筑住户的行为?

　　对此，刘俊海说：“一是希望每位业主慎独自律，见贤思齐，择善而从;二是加大业主间的监督力度。此外，对于违反规定的抛物，或者在阳台危险摆放花盆等物品的，物业管理公司要及时提醒，加大宣传力度。如物业公司尽不到监督义务的，相关政府部门可对物业管理公司进行处罚。”

　　从已发生的高空坠物事件来看，人为因素只是高空坠物事件中的一个问题，高层楼房的窗户设计是高空坠物事件的另一个焦点。

　　刘俊海说：“高空抛物一是可以扔的更远，二是在二三十层的高度扔个小石子都能把人砸死，所以要严格高层建筑窗户设计评定标准，对交付的商品房要有要求，业主在接收房子后装修时候，也要遵守这个要求，装修公司也不能轻易的改变窗户设计。”

　　据了解，为避免高空坠物事件发生，相关部门对高层楼房的窗户设计出台了指导性意见和相关规范措施。

　　2009年，中国建筑标准设计研究院曾出版发行《全国民用建筑工程设计技术措施》，作者是住房和城乡建设部工程质量安全监管司。该书明确指出，高层建筑不应采用外平开窗，而已经采用外平开窗或推拉窗的，应有加强牢固窗扇，防止脱落的措施。

　　不仅如此，地方政府对此也有明确规定。

　　《北京市住宅建筑门窗应用技术规范》规定，建筑外窗应为内平开下悬开启形式，高层及超过100米高度的住宅建筑严禁设计或采用外平开窗。采用推拉门窗时，窗扇必须有防脱落措施。